Alfredo Ruiz | Champagne & Parisi Real Estate

Alfredo Ruiz
(561) 350-6923

BSEE, MBA, CBDA, CREM, CLME, e-PRO

MÜLK ARAMA

EV DEĞERLENDIRMESI

MORTGAGE HESAPLAYICI

MIAMI’DEN PALM BEACH’E

İngilizce veya İspanyolca

Öne Çıkan Emlaklar

Emlak İpuçları

50 yıllık mortgage buna değer mi?

Konut satın alma gücü ortalama Amerikalılar için giderek daha zorlu hale gelirken, elli yıllık mortgage (konut kredisi) tartışmalı bir konu olarak ortaya çıktı. Bu uzatılmış kredi yapısı, önemli ölçüde daha düşük aylık ödemeler sunarak potansiyel olarak daha fazla alıcının ev sahibi olmasını sağlasa da, devasa toplam faiz maliyetleri ve inanılmaz derecede yavaş özsermaye birikimi gibi ciddi dezavantajları beraberinde getirerek finansal sağlık için iki ucu keskin bir kılıç haline geliyor.

Devamını Oku

01ARA

Satıcılar: Gerçekçi olun. Alıcılar: stratejik olun. Parçalanmış konut piyasası

ABD konut piyasası, “tek tip” anlatısını bırakarak, incelikli ve ikiye ayrılmış bir aşamaya geçiyor. Tarihsel olarak aşırı ısınmış bölgelerdeki fiyat ayarlamaları ve diğer bölgelerdeki sürekli şiddetli rekabet, hem alıcılar hem de satıcılar için başarının ayrıntılı bölgesel analize bağlı olduğunu gösteriyor. Bu değişim, satıcıların yerel dinamiklere dayalı gerçekçi beklentiler belirlemesi gerektiği anlamına gelirken, bilgili alıcılar fiyat artışının istikrara kavuştuğu veya düzeltildiği fırsatları stratejik olarak arayabilirler. Bu, mevcut piyasanın ulusal trendlerden ziyade yerel bilgiyi ödüllendirdiğini vurgulamaktadır.

Devamını Oku

24KAS

2025 Alıcısının Gizli Silahı: Bugün %5’in Altında Bir Mortgage Oranını Nasıl Garantilersiniz?

2025’in son haftalarına yaklaşırken, bilinçli ev alıcıları, yeni inşaat envanterini hedefleyerek ikinci el piyasasının inatçı satın alma gücü zorluklarını aşmanın bir yolunu buluyor. Mali defterlerini yıl bitmeden kapatmak için büyük bir baskı altında olan büyük konut inşaatçıları, faiz oranlarını mevcut piyasa ortalamasının önemli ölçüde altına çekebilen “rate buydowns” (faiz oranı satın alma/indirme) tekliflerini agresif bir şekilde sunuyor. Bu finansal strateji, alıcıların benzer mevcut mülklere kıyasla aylık ödemeleri yüzlerce dolar daha az olan ve “hemen taşınmaya hazır” evleri güvence altına almalarını sağlıyor; bu da onu bu çeyrekte gayrimenkul edinimi için kesin bir “gizli silah” haline getiriyor.

Devamını Oku

Aventura, Miami-Dade County

Aventura is a city in Miami-Dade County, Florida. The city is located at 25°57’23”N and 80°8’21”W. According to the United States Census Bureau, the city’s population was 37,451. According to the last census, the median income for a household in the city was 61,139. Please visit the city page on my website and you’ll be able to see all real estate data and detailed Aventura statistics.

daha fazla öğren

https://real-estate-website.net/myre/images/images_city/FL/ChIJ0W8nsvCs2YgRcLOkler5XCs/1_700.jpg@https://real-estate-website.net/myre/images/images_city/FL/ChIJud3-Kxem2YgR62OUJUEXvjc/1_700.jpg@https://real-estate-website.net/myre/images/images_city/FL/ChIJEcHIDqKw2YgRZU-t3XHylv8/1_700.jpg@https://real-estate-website.net/myre/images/images_city/FL/ChIJnVRz4P6s2YgRekjapbdN5_Q/1_700.jpg
Aventura, Miami-Dade County@Miami Beach, Miami-Dade County@Miami, Miami-Dade County@Sunny Isles Beach, Miami-Dade County
/buildings_aventura_idChIJ0W8nsvCs2YgRcLOkler5XCs@/buildings_miami_beach_idChIJud3-Kxem2YgR62OUJUEXvjc@/buildings_miami_idChIJEcHIDqKw2YgRZU-t3XHylv8@/buildings_sunny_isles_beach_idChIJnVRz4P6s2YgRekjapbdN5_Q
Aventura is a city in Miami-Dade County, Florida. The city is located at 25°57'23''N and 80°8'21''W. According to the United States Census Bureau, the city's population was 37,451. According to the last census, the median income for a household in the city was 61,139. Please visit the city page on my website and you'll be able to see all real estate data and detailed Aventura statistics. @Miami Beach is a city in Miami-Dade County, Florida. The city is located at 25°47'26''N and 80°7'48''W. According to the United States Census Bureau, the city's population was 91,732. According to the last census, the median income for a household in the city was 50,937. Please visit the city page on my website and you'll be able to see all real estate data and detailed Miami Beach statistics. @Miami is a city in Miami-Dade County, Florida. The city is located at 25°45'42''N and 80°11'30''W. According to the United States Census Bureau, the city's population was 430,332. According to the last census, the median income for a household in the city was 29,989. Please visit the city page on my website and you'll be able to see all real estate data and detailed Miami statistics. @Sunny Isles Beach is a city in Miami-Dade County, Florida. The city is located at 25°56'34''N and 80°7'24''W. According to the United States Census Bureau, the city's population was 16,635. According to the last census, the median income for a household in the city was 38,504. Please visit the city page on my website and you'll be able to see all real estate data and detailed Sunny Isles Beach statistics.

Emlak hakkında her şeyi biliyorum. Bana Ulaşın!

Alfredo Ruiz BSEE, MBA, CBDA, CREM, CLME, e-PRO

Champagne & Parisi Real Estate

151 N Ocean Blvd Boca Raton, FL 33432

E-posta: Alfredo@BocaHome.com

Telefon: (561) 350-6923

I take the time to listen carefully to understand my client’s needs, wants and concerns. I will be ready to take quick action when required and spend more time with those who aren’t quite sure which direction to take. My genuine concern for my client’s best interests and happiness ensures the job is done!

Bu Sayfayı Paylaş

Hızlı Gezinme

Ofisimiz

Görüşme Ayarla